В вопросе поиска уютного, тихого места на природе за городом, для последующей покупки участка в сегменте дальних дач, многие сталкивались с большим количеством предложений земельных участков в коттеджных поселках с подрядом и без. При подобном выборе актуальными становятся одни и те же насущные вопросы, причиной которых является боязнь людей нести непосильное финансовое бремя всевозможных платежей-поборов со стороны «товарищества» или «партнерства», в которое в обязательном порядке предлагается вступить единовременно с приобретением земельного участка. А дальше, после вступления, стандартными становятся всевозможные расходы на периодический ремонт непонятно чего и на другие прочие неопределенные цели без ощутимого/видимого результата, – в общем всевозможные, непрозрачные, не всегда обоснованные и понятные платежи. И казалось бы это нормально, но количество и качество обслуживания и предоставляемых услуг не сопоставимы с понесенными обязательными затратами. А как же, ведь теперь Вы, как и многие соседи рядом, полноправный товарищ, но с равными правами у Вас появляются и равные обязанности. И теоретически, если большинство Ваших товарищей проголосует за создание вертолетной площадки, то и Вам придется поучаствовать в этом своим кровным рублем. По сути, дальним дачам и не нужно столь обширной навязываемой девелоперами инфраструктуры. Ведь по факту дальние дачи подразумевают их активное использование преимущественно в летний период времени, когда нужны: КПП, охрана и вывоз мусора. А основной расходной статьей в зимний период становится практически только охрана.
Концепция реализации земельных участков в проекте «Берега Нерли» исключает возможность втягивания покупателя в сомнительные авантюры по вступлению в ненужные ему всевозможные ряды..
Мы изначально предоставляем право будущим собственникам самим определять способ последующего управления своим имуществом, при оформлении права собственности заключаем прямые – основные договора без обязательного вступления в ДНП, СНТ и другие формы партнерств и товариществ. Процедура оформления права собственности осуществляется в течение 7-14 дней. Все земельные участки, предлагаемые нами к продаже размежеваны, имеют кадастровые паспорта и свидетельства о праве собственности. Окончательная, полная оплата осуществляется будущими владельцами участков после получения свидетельств о праве собственности.
Проект «Берега Нерли» предлагает к продаже земельные участки на любой вкус. Так, в продаже имеется большое количество участков расположенных на первой линии рек, а также участков, вплотную прилегающих к лесополосе. Покупателю предлагается выгодно и недорого купить участок на берегу реки Нерль и Сабля в окружении хвойного леса. Приобретая участок на реке, человек совершает выгодное инвестирование в недвижимость, а так же в экологию здоровья себя и своей семьи - состояние полного физического, душевного и социального благополучия.
Преимущества покупки земельных участков проекта «Берега Нерли»:
· Каждый земельный участок прошел полный комплекс землеустройства и юридического оформления, имеет все необходимые согласования и комплект разрешительной документации.
· Прямой Договор купли-продажи от собственника.
· Сроки оформления права собственности 7-14 дней.
· Электричество 10-15 кВт, 230/380 В.
· Газ в перспективе (по желанию).
· Полная оплата после получения свидетельства о праве собственности.
· Отсутствие обязательного вступления в любые формы «товариществ» и «партнерств». Соответственно отсутствие риска в будущем быть ограбленными жадными и нечестными на руку «товарищами».
· Удачное и компактное расположение вблизи населенных пунктов – деревень. Поселки являются естественным продолжением существующих населенных пунктов.
· Земли поселений - земли населенных пунктов. Земельные участки имеют статус - ЗНП (земли населенных пунктов), что дает возможность строительства жилого дома и последующей прописки в нем. Целевое назначение: ЛПХ (для видения личного подсобного хозяйства) – дает те же права и возможности что и ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), но и дополнительное преимущество в более льготном налогообложении, что делает земельные участки под ЛПХ намного привлекательнее. При покупке земли под ИЖС, собственник обязан в течении 3х лет построить на этой земле дом, земельные участки под ЛПХ сроками на строительство не ограничены.
· Участки расположены на первой береговой линии рек, в непосредственной близости к хвойным и смешанным лесам.
· Наличие территории общего пользования на первой береговой линии рек, для купания, возведения мест хранения и спуска на воду лодок и катеров, а так же всевозможных спортивных площадок для активного отдыха.
· Удобный круглогодичный подъезд.
· Просторные внутрипоселковые дороги и улицы от 11 до 12 метров в ширину с разворотными площадками (в соответствии с требованиями СНиП).
· Оптимальная удаленность от Москвы 120-140 километров. Пожалуй, первая полоса от Москвы, где начинается настоящая, еще нетронутая глобализацией природа, экологические места, рыбалка, охота, грибы и ягоды.
· Поселки у воды проекта «Берега Нерли» аккредитованы под ипотечные программы ПАО «Сбербанк России», нашим клиентам предоставляется возможность получить кредит по упрощенной схеме.
· Покупатели участков в поселках проекта «Берега Нерли», так же могут воспользоваться программой беспроцентной рассрочки платежа на остаток суммы после уплаты первоначального взноса в размере от 25% стоимости приобретаемого участка на срок до 2-х лет. Оплатив первый взнос (от 25%), клиенты выплачивают оставшуюся сумму равными платежами (ежемесячными или ежеквартальными) без начисления процентов на остаток.
· Купить участок у реки в поселках проекта "Берега Нерли" просто, быстро, выгодно и главное безопасно.